Leistungen

Was ich liefere.

Vier Bausteine, die ineinandergreifen – von der operativen Steuerung auf der Baustelle bis zur Begleitung ganzer Großvorhaben. Welcher Umfang zu Ihrem Projekt passt, klären wir vor der Beauftragung gemeinsam.

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Objektüberwachung Elektrotechnik

Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Gebäudeautomation – fach- und vertragsgerecht überwacht.

Ich überwache die fach- und vertragsgerechte Ausführung der elektrotechnischen Anlagen auf der Baustelle. Das umfasst die Koordination der ausführenden Firmen, die Prüfung von Aufmaßen und Rechnungen, das Mängelmanagement während der Ausführung und die geordnete Übergabe an den Bauherrn.

Mein Ergebnis: eine Anlage, die abnahmefähig ist – inklusive vollständiger Bestandsdokumentation, sauberer Prüfprotokolle und einer Inbetriebnahme, die nicht am Wochenende vor der Eröffnung stattfindet.

Zusammenarbeit mit: TGA-Fachplaner, Architekt, Bauleitung, Generalunternehmer, ausführende Elektrofirmen, Sachverständige, Brandschutzfachplaner.

02

Bauleitung Elektrotechnik

Vor-Ort-Verantwortung für die elektrotechnischen Gewerke – in der Praxis oft synonym zur Objektüberwachung verwendet, mit Schwerpunkt auf Bauablauf und Termin.

Bauleitung bedeutet für mich die operative Steuerung direkt auf der Baustelle: Tagesentscheidungen treffen, Konflikte zwischen Gewerken auflösen, den Bauablauf an unerwartete Realitäten anpassen.

Konkret heißt das: Baustellenbegehungen mehrmals pro Woche, enge Abstimmung mit der Objektüberwachung der Architekten, Schnittstellen-Klärung mit HKLS und Brandschutz, Dokumentation aller relevanten Entscheidungen im Bautagebuch.

Zusammenarbeit mit: Bauherr, Architekt, Bauleitung, TGA-Fachplaner, Subunternehmer, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator.

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Projektsteuerung

Steuerung der elektrotechnischen Projektanteile in den Bereichen Organisation, Termine, Kosten, Verträge und Information.

Ich übernehme die Projektsteuerung für die elektrotechnischen Anteile von Großvorhaben – vom Projektstart bis zum Abschluss. Schwerpunkt: technische Projektsteuerung mit fachlicher Tiefe, nicht nur Excel-Listen.

Typische Leistungen: Aufstellen und Pflegen des Terminplans, Mitwirkung bei Vergaben und Vertragsverhandlungen, Kostenverfolgung, Risikomanagement, Berichterstattung an den Bauherrn in einer Sprache, die er versteht.

Zusammenarbeit mit: Bauherrenvertretung, Generalplaner, Fachplaner aller Gewerke, Auftraggeber-Geschäftsführung.

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Beratung

Technische Begutachtung, Zweitmeinungen und Beratung in der frühen Projektphase – wenn es noch keine Bauleitung gibt, aber schon Entscheidungen anstehen.

Nicht jedes Projekt braucht von Anfang an eine volle Bauleitung. Manchmal braucht es eine erfahrene Zweitmeinung zur Anlagenkonzeption, einen Blick auf die Wirtschaftlichkeit redundanter Systeme oder eine Bewertung bestehender Anlagen vor einem Erwerb.

Typische Anlässe: Begutachtung von Bestandsanlagen nach Brand- oder Wasserschäden, Konzeptberatung in der frühen Projektphase, bevor der Fachplaner beauftragt wird.

Zusammenarbeit mit: Bauherren, Investoren, Versicherungen, Anwaltskanzleien, technische Geschäftsführungen.

Welche Leistung passt zu Ihrem Projekt?

In den meisten Fällen ist eine Kombination aus zwei oder drei der genannten Bausteine sinnvoll. Lassen Sie uns das in einem ersten Gespräch eingrenzen.

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